Grundstücksfläche berechnen – so geht's
Die Fläche eines Grundstücks lässt sich je nach Form auf unterschiedliche Weise berechnen. Für rechteckige Grundstücke genügt Länge × Breite. Unregelmäßige Vielecke werden mit der Gaußschen Trapezformel berechnet, bei der die Koordinaten der Eckpunkte verwendet werden. Im Grundbuch ist die amtliche Fläche aus der Liegenschaftsvermessung maßgeblich.
Häufig gestellte Fragen
Wie genau ist die Berechnung? Bei exakten Koordinaten ist die Gaußsche Formel mathematisch exakt. Für eine rechtlich bindende Flächenermittlung ist jedoch ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur erforderlich.
Was ist der Unterschied zwischen m², ar und ha? 1 ar = 100 m², 1 Hektar (ha) = 100 ar = 10.000 m². Landwirtschaftliche Flächen werden oft in ha angegeben, städtische Grundstücke in m².
Wo finde ich die offiziellen Grundstücksdaten? Im Liegenschaftskataster (Vermessungsamt) oder im Grundbuch. Online können Sie über das ALKIS-System Ihrer Gemeinde Flurkarten einsehen.